Les éléments incorporels du fonds de commerce comprennent :

 Le contrat de bail commercial :

 Adresse : 2 Rue Thérèse Tenant - 87600 ROCHECHOUART

 Destination du bail :
- Le local commercial à l’exploitation d’une activité de Restauration traditionnelle sur place et/ou à emporter, service traiteur sur place, bar, débit de boissons
- Les locaux d’habitation, pour l’habitation personnelle du dirigeant

 Durée : Le bail est consenti pour une durée de neuf années entières et consécutives à compter du 1ER octobre 2023 pour se terminer le 30 septembre 2032

 Description du lieu d’exploitation : dans un immeuble sis à ROCHECHOUART (87600), 2 rue Thérèse Tenant, à l’angle de la rue du Plantier, construit sur un terrain cadastré section AH n°146
La partie gauche de cet immeuble ouvrant sur la rue Thérèse Tenant et également sur la rue du Plantier, savoir :
- Au rez-de-chaussée : quatre pièces et un wc
- Au premier étage : trois pièces et une salle d’eau
Cave en dessous et grenier au-dessus

 Loyer annuel H.T. : 9 360 € soit 780 € mensuel, hors droits, taxes et charges

 Dépôt de garantie : aucun

 Clause d’agrément : « Le preneur ne pourra céder son droit au présent bail, ni sous-louer, en tout ou en partie le bien en dépendant, sans le consentement exprès et par écrit au bailleur, si ce n’est à son successeur dans le commerce ».

 La clientèle et l’achalandage

 L’enseigne et le nom commercial

2.2. Eléments corporels

Les éléments corporels du fonds de commerce comprennent :

 Le matériel et le mobilier appartenant en pleine propriété à la société et garnissant les locaux.

 Le stock a été prisé par Maître LALIZOU CAROLINE, Commissaire de Justice, en date du 3 septembre 2026 :

DESIGNATION VALEUR EXPLOITATION
Mobilier, matériel d’exploitation 13 620 €
TOTAL 13 620 €

3. Renseignements relatifs au personnel

La société employait 3 salariés à la date de la liquidation judiciaire.

Les procédures de licenciement étant arrivées à leur terme à la suite du prononcé de la liquidation judiciaire, les offres peuvent comporter des priorités de réembauchage mais les contrats de travail ne sont plus en cours.

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 44404_1_IBO - A vendre fonds de commerce de restaurant