A vendre bien immobilier

2. Description du bien :

• CADASTRE :

Le bien figure au cadastre de la commune de LIMOGES sous les références suivantes :


Section/n° Contenance Lieudit
BR 762 00ha01a73ca 5 rue de la Céramique
BR 800 00ha54a31ca 5 rue de la Céramique
Total 00ha56a04ca


Il est précisé que :

- La parcelle cadastrée section BR n°762 provient de la division d’une parcelle de plus grande contenance anciennement cadastrée section BR n°732 en trois parcelles, savoir section BR n°762, 763 & 764
- La parcelle cadastrée section BR n°732 provenait elle-même de la division de la parcelle anciennement cadastrée section BR n°650
- La parcelle cadastrée section BR n°800 provient de la division d’une parcelle de plus grande contenance anciennement cadastrée section BR n°731 en deux nouvelles parcelles, savoir section BR n°799 & 800

• OCCUPATION :

Ledit bien est actuellement libre de toute location ou occupation quelconque à ce jour.





• DESCRIPTION DU BIEN :

Un ensemble immobilier constitué d’un bâtiment unique en forme de L, composé d’une aile nord avec rez-de-chaussée bas et rez-de-chaussée haut et d’une aile sud élevée sur rez-de-chaussée de six étages, voirie, espaces verts, parkings.


Lot numéro un (1)

Ce lot comprend la propriété exclusive et particulière :

- Du rez-de-chaussée bas du bâtiment, à l’exception du hall et du local électrique et chaufferie qui sont communs, et à l’exception des ascenseurs qui sont des parties privatives du lot 2
- Du rez-de-chaussée haut de l’aile nord, avec les trois escaliers extérieurs qui y conduisent
- D’une partie du parking

A ce lot est également attachée la faculté d’édifier une ou plusieurs constructions.

« Il est expressément prévu que font partie du lot privatif n°1 :

Les façades du bâtiment correspondant à ce lot.
Les trois escaliers extérieurs situés côté sud, donnant accès au rez-de-chaussée haut.
Le droit d’édifier, sur le parking attaché à ce lot, une ou plusieurs constructions.
L’ensemble immobilier est destiné à l’usage professionnel ou commercial pour le lot n°1 »

Et les 5104/10000èmes des parties communes générales.
Et les 2379/10000èmes des charges concernant le hall et l’escalier commun.

A titre liminaire, il est précisé que l'acquéreur prendra les locaux en l'état et fera son affaire personnelle s'il y a lieu de la mise en conformité des locaux au regard de la réglementation applicable en cours, voire d'un éventuel renouvellement du contrat de bail et fera d'une manière générale son affaire personnelle de la situation locative.

LIMOGES

BONNAUD Isabelle

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 40316_1_IBO - A vendre bien immobilier